Geheel verkocht en opgeleverd in 2020

Project Industrieweg Elst (gld)

Op de prachtige locatie aan de Industrieweg op bedrijventerrein 'Spoorallee' te Elst gaan wij
4 nieuw te bouwen multifunctionele bedrijfspanden realiseren. De panden zijn onder andere geschikt voor het gebruik als magazijn, werkplaats, productie, showroom en/of opslagruimte.
De locatie is op loopafstand van het treinstation en binnen 5 autominuten van de A325 en A15.

Parkeerplaatsen:
Elk bedrijfspand heeft aan de voorzijde 8 parkeerplaatsen op eigen terrein. De overige 6 parkeerplaatsen (per pand) liggen op het mandelige terrein tussen unit 2 en 3.

Indeling:
Zie plattegrondtekeningen.
Oppervlaktes:

Pand	Oppervlakte begane grond	Oppervlakte verdieping	Totaal oppervlakte	Huis nr.
Unit 1	729 m2	100 m2	829 m2	Industrieweg 16
Unit 2	530 m2	100 m2	630 m2	Industrieweg 16 a
VERKOCHT	764 m2	100 m2	864 m2	Industrieweg 18
Unit 4	764 m2	154 m2	918 m2	Industrieweg 18 a

Opleveringsniveau:

De panden worden casco opgeleverd.
Afbouw op maat is mogelijk.

Bouwkundige kerngegevens:
- Begane grond; maximale vloerbelasting van 2.500 kg/m²;
- Verdiepingsvloer; maximaal vloerbelasting van 400 kg/m²;
- Elektrische bedienbare overhead deur (b: 4 meter, h: 4,2 meter);
- Meterkast per pand met aansluitingen t.b.v. elektra, water en riolering;
- Basis verlichting (bedrijfsruimte);
- Voorbereiding vloerverwarming.

Vrije hoogte:
ca. 7 meter in de bedrijfsruimte. De vrije hoogte op de begane grond
en de verdieping in het kantoor is ca. 3,30 meter.

Oplevering:
Streefdatum 3de kwartaal 2020.

Koopsom:
Industrieweg 16 € 740.000,00 V.O.N., te vermeerderen met BTW
Industrieweg 16a € 595.000,00 V.O.N., te vermeerderen met BTW
Industrieweg 18 VERKOCHT
Industrieweg 18a € 795.000,00 V.O.N., te vermeerderen met BTW
(klik op het gewenste pand voor meer informatie en foto's)

Projectnotaris:
Olenz notarissen

Vastlegging koop:
De koop zal worden vastgelegd door middel van een koop-/aannemingsovereenkomst.

Bijzonderheden:
-In overleg zijn de bedrijfspanden tevens te huur;
-De panden 1&2 zijn eventueel ook te koppelen.


Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl