FASE 2 gereed 2022 This is the main content area

Project Peppelenbos (10 & 12) Elst (gld)

VERKOCHT

FASE 1 gereed 2020

FASE 2 met uitbreiding gereed 2022

Dit project met een perceel oppervlak van ± 5.094m2 is in ontwikkelingsfase.
Wij zullen hier 2 units op realiseren.

• De kavel zal verdeeld worden, waarbij Unit A ± 2.000 m2 & Unit B ± 3.000 m2.

• Units hebben een omvang van ± 600 m2 bruto vloer oppervlakte van de hal.

• Kantoor oppervlakte zal liggen op ± 300 m2

Algemene informatie
Te koop 2 nieuw te bouwen multifunctionele bedrijfspanden. De panden zijn onder andere geschikt voor het gebruik als magazijn, werkplaats, productie, showroom en/of opslagruimte.

De bedrijfspanden zullen worden gebouwd aan de Peppelenbos op bedrijventerrein 'Merm' te Elst. De locatie is op fietsafstand van het treinstation en binnen 5 autominuten van de A325 en A15.

Vloeroppervlakte per pand:

Unit	Opp. Bedrijfshal	Opp. Kantoor (verdieping)	Opp. totaal	Opp. Buitenterrein (bestraat)	Parkeerplaatsen
A Verkocht	600 m2	300 m2 (150 m2)	900 m2	± 1.250 m2	25 stuks
B Verkocht	600 m2 (uitbreiding 693m2 )	600 m2 (300 m2)	1.893 m2	± 1.107 m2	24 stuks

Parkeerplaatsen:
Elk bedrijfspand heeft voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Indeling:
Zie plattegrondtekeningen welke zijn toegevoegd als bijlage.

Opleveringsniveau:
De panden worden casco opgeleverd, volgens Technische omschrijving Trits Vastgoed Peppelenbos d.d. 01-04-2020.
Afbouw op maat is mogelijk.

Bouwkundige kerngegevens:
- Begane grond; maximale vloerbelasting van 2.500 kg/m²;
- Verdiepingsvloer; maximaal vloerbelasting van 400 kg/m²;
- Elektrische bedienbare overheaddeuren (b: 4 meter, h: 4,2 meter);
- Meterkast per pand met aansluitingen t.b.v. elektra (krachtstroom mogelijk), water;
- Basis verlichting (bedrijfsruimte);
- Voorbereiding vloerverwarming in bedrijfshal.

Vrije hoogte:
ca. 7 meter in de bedrijfsruimte. De vrije hoogte op de begane grond en de verdieping in het kantoor is minimaal 3,30 meter.

Oplevering:
Streefdatum 4 de kwartaal 2020.

Koopsom:
Bedrijfspand A - Verkocht (onder voorbehoud)
Bedrijfspand B - € 1.095.000,- V.O.N., te vermeerderen met BTW

Projectnotaris:
Olenz Notarissen

Vastlegging koop:
De koop zal worden vastgelegd door middel van een koop-/aannemingsovereenkomst.

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Xander Schenk (06-20353084)